Maison Neuilly Plaisance 4 pièces + studio indépendant - neuilly plaisance

Située à moins de 6 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville de Neuilly-Plaisance, dans une rue calme et sans nuisance, charmante maison de ville de 4 pièces principales accompagnée d'un studio indépendant de 18,80 m².La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), le tout édifié sur un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement.En dépendance, vous bénéficierez d'un studio entièrement refait à neuf en 2024, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu annuel net d'environ 13 000 euros.Prestations : chauffage au gaz avec pompe à chaleur récente, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée en 2021.DPE : classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

445 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)